根據《協議出讓國有土地使用權規范》（國土資發[2006]114號）的規定“市、縣人民政府自然資源主管部門應該根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定標底或者底價。”同時，昆明市五華區人民政府辦公室《關于印發昆明市五華區土地儲備供應委員會工作方案的通知》（五政辦通〔2019〕38號）規定，由區土地整理中心負責對招拍掛、協議出讓的供地項目委托地價評估。為切實做好五華區土地評估工作，五華區自然資源局將依法對五華區轄區內魏祥惠一宗劃撥補辦出讓土地評估工作以詢價的方式進行采購，現將有關事項公告如下，歡迎符合的技術單位參加報價：

一、 項目名稱

魏祥惠劃撥補辦出讓土地評估工作（土地坐落:昆明市五華區云康園一期聯商5幢02號，土地面積：60.42平方米,土地用途:商服用地）

二、 項目內容

1. 基礎資料收集;

2. 實地踏勘;

3. 周邊市場價格調查;

4. 編制評估報告;

5. 對評估報告進行備案移交。

三、 技術要求

依據原國土資源部辦公廳印發《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范》國土資廳發〔2018〕4號 相關標準。

四、 報告編制要求

1. 負責魏祥惠擬劃撥補辦出讓土地周邊市場調查報告編制工作；

2. 負責魏祥惠劃撥擬補辦出讓土地評估報告編制工作，評估報告需進行備案移交；

3. 編制結果必須保證真實客觀，不能出現虛假信息；

4. 項目完成時間：于簽訂委托評估合同后5個工作日內提交已備案的《評估報告》。

5. 若最終未使用該評估成果則不支付費用,具體內容以雙方簽訂的書面合同為準。

五、 詢價要求

1. 符合《政府采購法》第二十二條規定；

2. 報價單位須提供營業執照、土地評估中介機構注冊證書及省廳備案情況的函、技術人員信息、廉政承諾書；

3. 報價附件提供相應業績證明文件（合同復印件）,提供具備主城五區范圍內土地評估2個以上典型案例。

4. 報價單位自行負責交通工具。

六、 報價單制作與遞交時間要求

1. 報價單制作要求：報價函單獨密封、其他相關證明材料裝訂成冊，須加蓋公章一式二份。（報價統一表述為“以宗地補辦出讓評估應繳納價款金額為基數。按照計價格〔1994〕2017號規定計算收費總額，按收費總額的X%收取評估費。”）

2. 報價單遞交要求：以直接送達的方式于2021年5月14日下午5：00時之前，送達至人民中路66號東樓702室昆明市五華區自然資源局利用科。

3. 逾期的報價單視為無效。

七、 項目聯系方式

采購人名稱：昆明市五華區自然資源局

聯系人：高師

電話：65336836

昆明市五華區自然資源局  

2021年5月6日