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臨翔區2021年度存量住宅用地及住宅用地供應計劃相關信息公告
時間:2021-06-30 11:17 來源: 微信公眾號:yn2553 QQ公眾號:800061629
臨翔區2021年度存量住宅用地及住宅用地供應計劃相關信息公告
為嚴格落實黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議精神，嚴格落實黨中央國務院關于建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的決策部署，促進全區房地產市場平穩健康發展根據本地實際，現將2021年度住宅用地供應計劃及存量住宅用地相關信息進行公開。
臨滄市臨翔區自然資源局
2021年4月7日
臨翔區存量住宅用地信息公告
目前臨翔區有存量住宅用地項目17個，土地總面積48.3727 公頃，其中：未動工土地項目10個28.2403公頃，已動工未竣工項目7個20.1354公頃（其中未銷售房屋土地面積13.4164公頃）。
2021年1月份住宅用地公告供應量0宗0公頃，2020年1月未公告供應量住宅用地；2021年1月住宅用地完成交易量1宗，面積6.9973公頃，2020年1月未供應住宅用地。2021年2月份住宅用地公告供應量0宗0公頃，2020年2月未公告供應量住宅用地，2021年2月住宅用地完成交易量0宗0公頃，2020年2月未公告住宅用地。2021年3月份全區住宅用地公告供應量0宗0公頃，2020年3月公告供應量1宗，面積6.9159公頃，2021年3月份公告供應量同比下降100%；2021年3月住宅用地完成交易量0宗0公頃，2020年3月未供應住宅用地。
詳細情況見附表
附件：1.《臨滄市臨翔區存量住宅用地項目清單》
2.《臨滄市臨翔區存量住宅用地信息匯總表》
3.《臨滄市臨翔區存量住宅用地位置分布圖》
4. 《臨滄市臨翔區住宅用地公告供應量和完成交易量統計情況表》
附件1
臨滄市臨翔區存量住宅用地項目清單
填報日期：2021年3月29日
|
序號 |
縣（市、區） |
項目名稱 |
位置 |
住宅類型 |
土地面積 （公頃） |
建設狀態 |
未銷售房屋 的土地面積 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
|
|
1 |
臨翔區 |
臨滄駿景房地產開發有限公司 |
鳳翔路與滄江路之間 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
6.9973 |
已動工未竣工 |
6.9973 |
|
2 |
臨翔區 |
臨滄世璽鳳凰城一期 |
臨翔區圈掌社區冶煉巷121號 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
1.2508 |
已動工未竣工 |
0 |
|
3 |
臨翔區 |
臨滄世璽鳳凰城一期 |
臨滄市主城區南部，緬寧大道與南天路交叉口西面 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
0.9460 |
已動工未竣工 |
0 |
|
4 |
臨翔區 |
臨滄世璽鳳凰城一期 |
臨滄市主城區南部，緬寧大道與南天路交叉口西面 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
0.2318 |
已動工未竣工 |
0 |
|
5 |
臨翔區 |
臨滄世璽鳳凰城一期 |
臨滄市主城區南部，緬寧大道與南天路交叉口西面 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
0.2533 |
已動工未竣工 |
0 |
|
6 |
臨翔區 |
京樾府 |
臨滄城西片區，環城西路東側、臨滄玉龍小區西側 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
8.6532 |
已動工未竣工 |
4.6191 |
|
7 |
臨翔區 |
海棠佳苑三期 |
臨滄城南片區，南汀河濱河路西側 |
其他普通商品住房用地 |
1.8000 |
已動工未竣工 |
1.8 |
|
8 |
臨翔區 |
臨滄世璽鳳凰城二期 |
臨滄市主城區南部，緬寧大道與南天路交叉口西面 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
0.3073 |
未動工 |
|
|
9 |
臨翔區 |
臨滄工業園區國有資產投資經營有限公司 |
臨滄南屏小學北側、規劃忙令中路東側、泛華地塊西側 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
6.9159 |
未動工 |
|
|
10 |
臨翔區 |
臨滄盈鵬商貿集團有限公司 |
臨滄市臨翔區東環線東側，車城大道北側 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
1.6541 |
未動工 |
|
|
11 |
臨翔區 |
白鷺園（云南臨銳祥旅游文化投資開發有限公司） |
臨滄城東北部，原茶文化風情園旁 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
0.7078 |
未動工 |
|
|
12 |
臨翔區 |
白鷺園（云南臨銳祥旅游文化投資開發有限公司） |
臨滄城東北部，原茶文化風情園旁 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
1.3218 |
未動工 |
|
|
13 |
臨翔區 |
白鷺園（云南臨銳祥旅游文化投資開發有限公司） |
臨滄城東北部，原茶文化風情園旁 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
3.7015 |
未動工 |
|
|
14 |
臨翔區 |
臨滄強力房地產開發有限責任公司 |
臨滄城北片區，西環路以東 |
城鎮住宅-普通商品住房用地 |
4.7335 |
未動工 |
|
|
15 |
臨翔區 |
（萬事家園）臨滄萬事房地產開發有限責任公司 |
臨滄市臨翔區主城區東部、臨清連接線東側 |
其他普通商品住房用地 |
0.3949 |
未動工 |
|
|
16 |
臨翔區 |
（萬事家園）臨滄萬事房地產開發有限責任公司 |
臨滄市臨翔區主城區東部、臨清連接線東側 |
其他普通商品住房用地 |
1.0039 |
未動工 |
|
|
17 |
臨翔區 |
臨滄旗山花園度假有限責任公司 |
臨滄城旗山腳 |
其他普通商品住房用地 |
7.4996 |
未動工 |
|
|
合計 |
48.3727 |
|
13.4164 |
||||
附件2
臨滄市臨翔區存量住宅用地信息匯總表
填報日期：2021年4月7日
|
縣（市、區） |
項目總數 |
存量住宅用地總面積 |
其中 |
||
|
未動工土地面積 |
已動工未竣工土地面積 |
未銷售房屋的土地面積 |
|||
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
|
臨翔區 |
18 |
48.3727 |
28.2403 |
20.1024 |
13.4164 |
附件3
臨滄市臨翔區存量住宅用地位置分布圖
附件4
臨滄市臨翔區住宅用地公告供應量和完成交易量統計情況表
|
填報日期：2021 年 4 月7 日 單位：公頃、萬元 |
||||||||
|
住宅用地公告供應量 |
住宅用地完成交易量 |
|||||||
|
月份 |
宗數 |
面積 |
宗數 |
面積 |
成交價款 |
|||
|
面積 |
同比（%） |
面積 |
同比（%） |
成交價款 |
同比（%） |
|||
|
1月 |
0 |
0 |
|
1 |
6.9973 |
+100% |
24665.4825 |
+100% |
|
2月 |
0 |
0 |
|
0 |
0 |
|
0 |
|
|
3月 |
0 |
0 |
-100% |
0 |
0 |
|
0 |
|
|
合計 |
|
|
|
1 |
6.9973 |
|
24665.4825 |
|
臨翔區2021年度住宅用地供應計劃
一、住宅用地總量和結構
2021年度臨翔區住宅用地計劃供應21.3658公頃，其中產權住宅用地21.3658公頃（商品住宅用地21.3658公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地0公頃（保障性租賃住宅用地0公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地0公頃。（詳見附表1）。
二、住宅用地供應布局
根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，臨翔區計劃供應面積21.3658公頃，達到均衡合理布局，有利于促進職住平衡。（詳見附表2）
三、住宅用地供應保障措施
�。ㄒ唬┙M織領導方面。為深入推進盤活臨翔區土地資源高效利用，確保完成批而未供工作順利實施，加強用地管理，強化部門合作，臨翔區成立了由區政協主要領導任組長，區自然資源局、鳳翔街道辦事處、忙畔街道辦事處業務骨干為成員的盤活土地資源工作專班，具體負責做好臨翔區批而未供土地供應工作。
�。ǘ┮巹澗幹品矫�。堅持符合土地利用總體規劃和城市總體規劃原則，保證相關規劃的有效實施。
�。ㄈ┴斦Ｕ戏矫�。健全土地收儲、供應的財政保障機制，統籌安排資金投入，為順利推進住宅用地供應工作提供堅強的財力保障。
本計劃向社會公開，網址為 ：臨翔區人民政府公眾信息網。
附件：1.《臨翔區2021年度住宅用地供應計劃表
2.《臨翔區2021年度住宅用地供應計劃宗地表》
3.《臨翔區2021年住宅用地供應計劃地塊位置分布圖》
附件1
臨翔區2021年度住宅用地供應計劃表
單位：公頃
|
市（縣） |
總量 |
產權住宅用地 |
租賃住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
|
商品 住宅用地 |
共有產權 住宅用地 |
小計 |
保障性租賃住宅用地 |
市場化租賃住宅用地 |
小計 |
|||
|
臨翔區 |
① |
② |
③ |
④ |
⑤ |
⑥ |
⑦ |
⑧ |
|
21.3658 |
21.3658 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
附件2
臨翔區2021年度住宅用地供應計劃宗地表
單位：公頃
|
序號 |
宗地編號 |
宗地坐落 |
宗地面積 |
住宅用地類型 |
供應方式 |
計劃供應時間 |
備注 |
|
1 |
臨翔區2021L-001.19TCZZ9號 |
忙畔街道忙畔社區灣家寨小組 |
1.6571 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.10 |
|
|
2 |
臨翔區2021L-002.19TCZZ6號 |
南片區城南小學旁 |
0.5781 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.7 |
|
|
3 |
臨翔區2021LXCR-001號宗地 |
西環線竹溪谷旁 |
1.1850 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.11 |
|
|
4 |
臨翔區2021LXCR-002號宗地 |
西環線，玉璽鳳凰城旁 |
0.5764 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.11 |
|
|
5 |
臨翔區2021L-004.19TCZZ3 |
百塔路與環城西路交叉口西側 |
5.7030 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.10 |
|
|
6 |
臨翔區2021LXHB-002號 |
南京凹城南小學旁 |
2.2735 |
商品 住宅用地 |
劃撥 |
2021.5 |
|
|
7 |
臨翔區2018TCZZ2-01 |
青華醫院西側 |
1.7975 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.6 |
|
|
8 |
臨翔區2020LXCR-002-2 |
頭塘街 |
7.5952 |
商品 住宅用地 |
出讓 |
2021.6 |
|
|
合計 |
21.3658 |
|
|
|
|
||
附件3
臨翔區2021年度住宅用地供應計劃宗地影像分布圖
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