近日

昆明市住房和城鄉建設局

印發《昆明市住宅工程質量潛在缺陷保險實施意見（試行）》

昆明將推行住宅工程的建設單位為工程質量潛在缺陷投保

當建筑物出現損壞時

由保險公司進行賠償

 

 

 

以往，小區建筑物損壞一般會動用維修基金進行修繕，沒有維修基金的小區，則由業主共同分攤維修費用。但由于在出錢問題上容易出現分歧，不少老小區的維修問題只能一拖再拖。而昆明正在推進的工程質量潛在缺陷保險，就是由住宅工程的建設單位投保，保險公司根據保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內出現的，由于工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行賠償義務的保險。

 

 

市民：“對居民有好處，以后有這份保險了居民最起碼有個保障，都是為大家這個事只有好沒有壞。”

 

 

工程質量潛在缺陷保險承保范圍包括地基基礎和主體結構工程、 保溫和防水工程、設備安裝工程缺陷三部分。

 

 

其中，地基基礎和主體結構工程包括：整體或局部倒塌；地基產生超出設計規范允許的不均勻沉降；基礎和主體結構部位出現影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂；陽臺、雨蓬、挑檐、空調板等懸挑構件出現影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；結構外墻坍塌等影響使用安全的質量缺陷等。

 

 

保溫和防水工程包括：圍護結構的保溫層破損、脫落；地下、屋面、廁浴間防水滲漏；外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏等。設備安裝工程缺陷包括：裝修工程開裂、脫落；電氣管線、給排水工程、設備安裝工程破損或失效等。

 

 

對于因住宅工程質量潛在缺陷導致的索賠人住宅斷電、斷水、水管爆裂（漏水）等嚴重影響索賠人日常生活的報案事故或其它需要急修、搶修的突發情況，且屬于保險責任范圍內的索賠申請，保險公司應啟動應急處理機制，第一時間提供維修方案，并委托物業公司或第三方房屋維修公司等先搶修后查勘，待事態相對穩定后，再啟動正常理賠程序。而發生問題，由物業公司統一向保險公司報案。

 

 

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來源：“都市條形碼”微信公眾號

編輯：彭艷紅

 

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